新加坡房产市场回暖 高价成交不断

新加比如：cptbtptpbcptdtptp（吃葡萄不吐葡萄皮不吃葡萄倒吐葡萄皮）

讲起张磊投资京东的事情，坡房张磊和刘强东是中国人民大学的校友，坡房张磊算是刘强东的师兄，出于机缘巧合，张磊和刘强东当时都想做物流行业。有一次在校友会上两人交谈甚欢，当时刘强东问张磊要7500万，张磊的回答是：“要么投3个亿，要么一分不投。”张磊说这句话的原因是他认为刘强东对物流市场形势缺乏认知，产市场物流行业属于重资产行业，产市场如果只是7500万，可能就没有今天的京东，如果想要快速抢占物流行业的核心供应链，那么7500万是远远不够的。

这件事让京东的市值从3亿上涨到40多亿美元，暖高成功上市，这一战让张磊被称为“刘强东背后的男人。”价成交2014年撮合腾讯京东当时张磊想过撮合腾讯和京东联手，新加但双方都是强烈反对，新加张磊当时的提议是让京东整合腾讯的电商平台，当时因为是两家公司整合的事情。不仅双方的高层不乐意，下层员工因为害怕自己的前途出问题，也是强烈反对。

张磊为了撮合两家企业，坡房张磊找马化腾谈话，坡房指出马化腾现在最大的问题不是赚钱能力上的问题，而是怎么去减少不必要的时间和精力，让自己在专注领域赚到更多的钱。之后张磊将腾讯和京东的两支团队叫在一起吃饭，产市场目的是协商整合后的利益分配，产市场股权问题，以及电商细节上的问题。在最终协商的阶段，张磊说：“今天问题不解决完，谁也别想走。”最终腾讯以2.14亿美元的高价收购了京东15%的股权。

那么说到这里，暖高张磊的“长期价值投资”到底是什么？如果有人质疑张磊的“价值投资理念”靠的是运气，暖高那么从2005年的腾讯，2010年的京东，直到现在的500多家企业，还不足以证明张磊的“价值投资”正确性吗？

在今年的9月份，价成交张磊出版了《价值》一书，价成交书中张磊将自己15年来的经历，投资总计600多亿美元，500家公司的经验汇集到一本书中，此书还未出版就引起圈内人士的追捧，并称这本书是2020年必读的书籍。2015年阅文集团成立时，新加腾讯影业也刚刚起步，新加新丽传媒尚在单打独斗，阅文的IP开发势必要经过一个相对独立的发展阶段。在这期间，阅文在腾讯内容生态中搭建起了自己的“小型生态系统”，如推出阅文影视，收购新丽传媒等，而腾讯影业从有到无，成为了《我和我的祖国》《八佰》等头部影片背后的“五百亿票房成就者”。

伴随产业发展诞生的腾讯影业、坡房新丽传媒、坡房阅文影视都是腾讯在内容生产上的“SSS”级卡，但在数字内容发展的新阶段，这三张“SSS”卡如果继续相对独立发展，势必会影响到腾讯的IP生产质量及效率。因此，产市场今年年初，产市场腾讯集团副总裁、腾讯影业首席执行官、腾讯动漫董事长程武掌舵阅文，开始让阅文的“小型生态系统”彻底融入腾讯的大生态，广泛联动腾讯影业、腾讯动漫。从程武写给阅文集团的内部信来看，他意识到仅“统帅归一”是不够的，因为腾讯在IP开发方面尽管打造了《庆余年》这种口碑与热度双丰收的代表作，但阅文与新丽传媒、腾讯影业的协同远未取得全面成功。

也就是说，暖高在腾讯内容体系内，暖高从“IP源头网络文学”到“IP价值放大器和商业价值载体影视”间的价值链条仍未被完全打通。程武在内部信中直接点出了这背后的尖锐原因：主体分散下，各主体、部门之间存在着很深的隔阂与部门墙，力难以往一处使，自然会影响战略的执行力。此次腾讯影业、价成交新丽传媒、价成交阅文影视的“向融”，其实也是腾讯内容生态体系的一次打通。在更长远的产业目标下，腾讯和程武的决心都很坚决，他们需要这“三兄弟”成为血脉相连的共同体，统一服务于腾讯的IP开发与增值，如此才能真正打通网络文学与影视间的价值链条，提升IP构建效率、质量，并沉淀出一套完整且成熟的IP生产体系。